Lambán confirma la promoción de hasta 500 viviendas de alquiler para jóvenes en los “cacahuetes” de la Expo
Zaragoza 20 de Junio de 2022
Los denominados “cacahuetes” de la Expo acogerán finalmente 500 viviendas de alquiler para jóvenes, que estarán listas a mediados de 2025. Así lo ha confirmado el Presidente de Aragón, Javier Lambán, durante la presentación del proyecto ganador del concurso de ideas convocado para la reconversión de los edificios Ebro del recinto que acogió en 2008 la Muestra Internacional. La propuesta inicial, que recoge la construcción de 275 alojamientos en los edificios Ebro 3 y 4, será adaptada para habilitar también como viviendas los edificios Ebro 2 y 5, de similares características al edificio Ebro 4.
Tal y como explicó durante el pasado debate del estado de la Comunidad, el Gobierno de Aragón impulsará hasta 500 viviendas a precios asequibles para jóvenes en el meandro de Ranillas con el objetivo de garantizar un hogar digno y accesible a este sector de la población especialmente castigado por la crisis. Lambán se marcó como objetivo impulsar la construcción de 20.000 viviendas o alojamientos para este colectivo en los próximos 20 años. Fue este, además, uno de los 15 pactos planteados a las fuerzas políticas y a la sociedad aragonesa. Precisamente con este fin, Lambán ha anunciado el Foro de la Vivienda para el 6 de julio.
Proyecto ganador
La candidatura presentada por la UTE de IDOM e Ingennus Urban Consulting es la ganadora del concurso de ideas convocado para el diseño de la reconversión de los edificios Ebro 3 y 4 del recinto Expo en 275 alojamientos de alquiler para jóvenes.
Así lo decidió el pasado 08 de junio el jurado designado para ello, presidido por la consejera de Economía, Planificación y Empleo y presidenta de la sociedad pública Expo Zaragoza Empresarial, Marta Gastón, y del que también ha formado parte el consejero de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda, José Luis Soro, además de los arquitectos Guillermo Montaner, Carmelo Bosque, Ángel Muñoz Barrado y Mariano Pemán, designados por Expo Zaragoza Empresarial, el departamento de Vertebración del Territorio, el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, y el Gobierno de Aragón, respectivamente. El arquitecto designado por el Ayuntamiento de Zaragoza excusó su asistencia en el momento de constitución del jurado.
Su presupuesto ronda los 862.000 euros (+IVA), una cifra inferior a la prevista en la convocatoria del concurso, que era de 1,15 millones de euros (+IVA). La convocatoria inicial del concurso de ideas, licitada por Expo Zaragoza Empresarial, recibió un total de 17 candidaturas de estudios de arquitectura nacionales e internacionales de reconocido prestigio.
El proyecto de IDOM e Ingennus Urban Consulting proyecta la construcción de dos nuevas plantas intermedias, situadas entre los forjados existentes en los edificios, que dividirán los 8 metros de altura actuales en dos alturas de 4 metros, óptimas para el nuevo uso de alojamientos. Estas nuevas plantas permitirán duplicar la superficie construida y posibilitará la ubicación de 275 alojamientos (71 de dos dormitorios y 65 m2, y 204 –el 74%- de un dormitorio y cerca de 42 m2). En un futuro, la ordenación ortogonal y modular de los alojamientos permitiría unir dos alojamientos individuales en una vivienda especial de tres dormitorios.
Esta reconversión genera un nuevo patio central que mejora la habitabilidad, dota a los alojamientos de doble orientación y se configura como el epicentro del edificio y patio bioclimático, posibilitando la ventilación cruzada, sombra en verano y un espacio con vegetación que funciona como pulmón verde. La circulación en este patio y el acceso a los alojamientos se realiza a través de pasarelas separadas de las fachadas de los espacios residenciales, proporcionando privacidad. Cada alojamiento contará con acceso individual y terrazas privadas.
El proyecto prevé también dotar estos edificios de servicios públicos complementarios que permitirán transformar en usuarios habituales a los hasta ahora únicamente se desplazan a esta zona de la ciudad por motivos laborales. Entre esos servicios, figura un gimnasio, coworking o cafetería comedor en el edificio Ebro 3, y guardería y mediateca en el Ebro 4.
Recinto Expo
Los edificios Ebro acogieron en la Expo de 2008 los pabellones de los países participantes. El concurso de ideas fue convocado para la reconversión de los edificios Ebro 3 y 4, de 13.500 y 8.500 m2, respectivamente. Tal y como ha anunciado el presidente Javier Lambán, finalmente este proyecto se extenderá también a los edificios Ebro 2 y 5, de similares características al Ebro 3.
El edificio Ebro 1 está reconvertido en el edificio Vidal de Canellas que, junto al edificio Fueros de Aragón, alberga la Ciudad de la Justicia, por donde pasan al día unas 1.000 personas.
Los “cacahuetes” se ubican frente a lo que hoy es el parque empresarial Dinamiza, ocupado casi en su totalidad. En este espacio trabajan 4.000 personas en casi 70 empresas, en su mayoría, privadas. Entre las compañías allí instaladas están Vueling, Coca-Cola o KPMG, además de centros formativos de referencia como el ZLC u Océano Atlántico, y diversas administraciones.
Cerca de allí, el Pabellón Puente está a punto de terminar su acondicionamiento integral tras una inversión de casi 4 millones de euros por parte de Expo Zaragoza Empresarial para acoger el proyecto “Mobility City”. En esta iniciativa, el Gobierno de Aragón trabaja en colaboración con Fundación Ibercaja, que será la encargada de completar el espacio expositivo.
Toda esta transformación del recinto Expo arroja unos datos de ocupación de más del 93,2% de la superficie del área comercializable, que se extiende por más de 133.000 metros cuadrados.
Fuente: Aragonhoy.net
